Loại: căn hộ chung cư

Chủ đầu tư: Điền Phúc Thành

Giá (m²): 29

Số block: 2

Số căn: 549

Số tầng: 18

Ricca Quận 9

Loại:

căn hộ chung cư

Số block:

2

Số tầng:

18

Số căn:

549

Giá (m²):

29

Ricca là dự án căn hộ thuộc giai đoạn 2 của khu dân cư Rio Centro Quận 9, được đầu tư và phát triển bởi công ty TNHH xây dựng và kinh doanh nhà Điền Phúc Thành. Căn hộ quận 9 của Điền Phúc Thành dự kiến sẽ ra mắt ngay trong tháng 12/2019.

Bài viết sau đây, Võ Văn Thi sẽ đưa ra đánh giá Có nên mua Ricca Quận 9 để ở. Hy vọng bài viết cung cấp cho quý khách nhiều thông tin bổ ích.

phoi canh can ho ricca quan 9

Bài viết về dự án Ricca Quận 9 bao gồm các phần:

1/ Lý do nên mua căn hộ Ricca Quận 9 để ở
2/ Đánh giá vị trí dự án Ricca
3/ Chủ đầu tư căn hộ Ricca Gò Cát có uy tín không?
4/ Tiện ích tại Ricca Quận 9
5/ Giá bán căn hộ Ricca có cao không?
6/ Mặt bằng dự án Ricca Gò Cát
7/ Thông tin tổng quan dự án Ricca Quận 9

Lý do nên mua căn hộ Ricca Quận 9 để ở

– Vị trí địa lý thuận lợi: Dự án Ricca Quận 9 sở hữu vị trí thuận lợi, dễ dàng kết nối giao thông. Bên cạnh đó, vị trí dự án cũng sở hữu rất nhiều tiềm năng trong tương lai.

– Chủ đầu tư uy tín: Được đầu tư bởi công ty TNHH xây dựng và kinh doanh nhà Điền Phúc Thành. Một chủ đầu tư đã khẳng định được thương hiệu của mình tại thành phố Hồ Chí Minh.

– Tiện ích đầy đủ: Hệ thống tiện ích nội khu căn hộ Điền Phúc Thành được xây dựng khá đầy đủ và chất lượng. Bên cạnh đó, dự án còn nằm gần nhiều khu đô thị lớn, nhiều trung tâm thương mại, siêu thị, trường học quốc tế, bệnh viện quốc tế, chợ,…

– Giá bán TỐT: Giá tham chiếu của dự án Ricca Gò Cát là 29 triệu/m2. Đây là một mức giá được đánh giá là TỐT dành cho khách hàng mua ở.

– Số lượng căn hộ 1 + 1PN chiếm tỷ lệ 76%: Với diện tích nhỏ khoảng 55m2 thì tổng giá trị mỗi căn hộ chỉ rơi vào khoảng 1,5 – 1,6 tỷ/căn. Phương thức thanh toán trải dài, ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70% giúp cho những gia đình trẻ, có thu nhập trung bình từ 25 triệu/tháng dễ dàng hơn trong việc mua nhà.

– Pháp lý rõ ràng: Ricca Quận 9 đã được cấp giấy phép xây dựng vào tháng 10/2019. Điều này khiến khách hàng yên tâm hơn khi mua căn hộ Gò Cát.

Quý khách đang quan tâm về các sản phẩm căn hộ Quận 9 giá rẻ, tham khảo thêm thông tin về dự án mới của EZ Land: HausNima Quận 9. Dự kiến, căn hộ mới của EZ Land tại khu công nghệ cao sẽ chính thức mở bán trong giai đoạn đầu năm 2020.

Đánh giá vị trí dự án Ricca

Căn hộ Ricca tọa lạc ngay tại điểm giao nhau giữa đường D7 & đường Gò Cát, thuộc khu dân cư Rio Centro, phường Phú Hữu, Quận 9. Dự án Điền Phúc Thành nằm gần vòng xoay Phú Hữu và sở hữu khả năng kết nối giao thông khá linh hoạt.

  • Dự án Ricca Gò Cát -> Song Hành cao tốc -> Mai Chí Thọ -> Hầm Thủ Thiêm: Thời gian di chuyển khoảng 20 phút.
  • Căn hộ Quận 9 -> Song Hành cao tốc -> Mai Chí Thọ -> Cầu Sài Gòn: Khoảng 15 – 20 phút di chuyển.
  • Chung cư Ricca -> Nguyễn Duy Trinh -> Vành Đai 2 -> Cầu Phú Mỹ: Thời gian 15 phút di chuyển.

Từ dự án quý khách có thể đến các đô thị lớn tại Quận 2 như Nam Rạch Chiếc, An Phú An Khánh, Thủ Thiêm,… và khu công nghệ cao Quận 9 chỉ mất khoảng 5 – 8 phút.

vi tri du an ricca

Tiềm năng từ vị trí dự án Ricca Quận 9

Hiện tại, ngoài Quận 2 thì Quận 9 chính là khu vực được quan tâm đầu tư với rất nhiều dự án bất động sản được mọc lên và hàng loạt dự án về hạ tầng giao thông, tiện ích được triển khai. Phú Hữu và Phước Long B chính là khu vực được đầu tư mạnh mẽ nhất. 2 năm sau ( tức là thời điểm bàn giao căn hộ Ricca) thì sẽ có rất nhiều thay đổi tại khu vực này, cụ thể là:

  • Tuyến Song hành cao tốc đã hoàn thành giúp cho việc di chuyển của cư dân khu vực Quận 9 đến Thủ Thiêm, Nam Rạch Chiếc, Quận 1 trở nên dễ dàng hơn.
  •  Trường quốc tế Mỹ ngay khu đô thị Nam Rạch Chiếc hiện tại đang trong quá trình hoàn thiện và chính thức khai giảng niên khóa đầu tiên 2020 – 2021. Cùng với đó, ngay tại Nam Rạch Chiếc trong thời gian tới còn xây dựng bệnh viện quốc tế và trung tâm thương mại để phục vụ nhu cầu cho cư dân tương lai.
  •  Trong thời gian tới, rất nhiều dự án bất động sản từ căn hộ, nhà phố, biệt thự sẽ được bàn giao tại khu vực Quận 9. Chính vì thế, dân cư sẽ tăng lên đồng nghĩa với việc nhiều tiện ích chung sẽ mọc lên để phục vụ người dân.

ket noi giao thong du an ricca

Hạn chế:

Ngoài những tiềm năng thì vị trí căn hộ Ricca vẫn có điểm hạn chế đó là việc phải di chuyển chung với nhiều xe lớn, cụ thể là xe container. Ngoài ra, một số tuyến đường gần dự án hiện tại cũng có lộ giới khá hẹp.

=> Tuy nhiên, quyết định mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh rộng 30m (đoạn từ đường Đỗ Xuân Hợp đến đoạn vào Khu công nghiệp Phú Hữu) và tuyến đường D7 lộ giới 30m kết nối trực tiếp ra Đỗ Xuân Hợp sẽ giải quyết vấn đề của khách hàng.

Khách hàng muốn tìm hiểu thêm thị trường căn hộ Quận 9

Liên hệ tư vấn: 0934.787.792 – Mr. Thi

Hoặc đăng ký để nhận đánh giá TOP 3 dự án căn hộ Quận 9 nên mua cuối 2019

Chủ đầu tư căn hộ Ricca Gò Cát có uy tín không?

Dự án Ricca Quận 9 được đầu tư bởi công ty TNHH xây dựng và kinh doanh nhà Điền Phúc Thành.

Công ty Điền Phúc Thành được thành lập vào năm 2004 và được nhiều khách hàng tại thành phố Hồ Chí Minh biết đến qua những dự án nổi bật như căn hộ Centana Thủ Thiêm ( ngay nút giao An Phú, Quận 2), dự án Centana Điền Phúc Thành ( phường Long Trường, Quận 9), dự án khu dân cư Rio Bonito ( phường Long Trường, Quận 9),…

Để phát triển chung cư Ricca, chủ đầu tư Điền Phúc Thành cũng đã hợp tác với một số đơn vị uy tín, nổi tiếng khác như: Rio Land (đơn vị phát triển và phân phối), Green Design (thiết kế kiến trúc), HAIDECOR (thiết kế nội thất), Phước Thành Construction (nhà thầu xây dựng),…

cac don vi phat trien du an ricca

Võ Văn Thi và đội nhóm SaleReal cũng đã có thời gian làm việc với chủ đầu tư Điền Phúc Thành qua dự án Centana Thủ Thiêm. Ấn tượng của Võ Văn Thi về dự án của Điền Phúc Thành đó là:

  •  Bàn giao đúng hẹn, chất lượng đảm bảo.
  •  Hệ thống tiện ích xây dựng đúng như đã hứa.
  •  Pháp lý rõ ràng, đầy đủ trước khi mở bán và bàn giao sổ hồng đúng hạn.
  •  Đơn vị quản lý nổi tiếng (CBRE) giúp giao dịch thứ cấp khá sôi động và khai thác cho thuê tốt.

Video về căn hộ Centana Thủ Thiêm khi bàn giao:

Tiện ích tại Ricca Quận 9

Hệ thống tiện ích nội khu dự án Ricca khá đầy đủ bao gồm:

– Công viên cây xanh
– Nhà trẻ
– Khu sinh hoạt cộng đồng
– Đài phun nước
– Vườn nhiệt đới
– Đường chạy bộ
– Đồi cảnh quan công viên
– Sân chơi trẻ em
– Sân thể thao đa năng
– Khu vực ẩm thực
– Hồ bơi nghỉ dưỡng
– Hồ bơi trẻ em
– Vườn thư giãn
– Phòng Gym & Yoga

tien ich du an ricca quan 9

tien ich du an ricca quan 9 2

tien ich du an ricca quan 9 4

tien ich du an ricca quan 9 3

tien ich du an ricca quan 9 5

tien ich du an ricca quan 9 7

Ngoài hệ thống tiện ích nội khu chất lượng thì theo góc nhìn của Võ Văn Thi, cư dân chung cư Quận 9 của Điền Phúc Thành còn nhận được:

  • Không gian sống trong lành, mát mẻ nhờ nằm gần sông Soài Rạp.
  • Sở hữu nhiều hướng view đẹp khi xung quanh không có dự án cao tầng nào.
  • Sau khi bàn giao, căn hộ được quản lý và vận hành bởi một đơn vị uy tín là CBRE.
  • Cộng đồng cư dân tại Ricca Gò Cát là những gia đình trẻ, năng động, văn minh và hiện đại.

Xem thêm video về dự án Ricca Quận 9 tại đây:

Giá bán căn hộ Ricca có cao không?

Giá bán căn hộ Ricca vẫn chưa được công bố chính thức. Tuy nhiên, theo thông tin mà Võ Văn Thi thu thập được thì mức giá sẽ rơi vào khoảng từ 29 triệu/m2.

Trước khi đưa ra nhận định về giá bán có cao hay không? Quý khách có thể tham khảo mức giá bán của một số dự án căn hộ Quận 9 xung quanh:

– Jamila (Khang Điền): 30 – 35 triệu/m2
– Sky 9: 25 – 27 triệu/m2
– Thủ Thiêm Garden: 26 – 28 triệu/m2
– Flora Fuji (Nam Long): 30 – 32 triệu/m2
– Safira (Khang Điền): 30 – 34 triệu/m2
– Hausneo (EZ Land): 28 – 32 triệu/m2
– Hausbelo (EZ Land): 30 – 34 triệu/m2

Trong năm 2019, ghi nhận 2 dự án căn hộ tại Quận 9 mở bán là Safira của Khang Điền và Hausbelo của EZ Land. Mức giá bán giai đoạn 1 của 2 dự án kể trên đều dao động từ 30 triệu/m2 trở lên.

Từ việc so sánh giá bán các căn hộ chung cư Quận 9 và xét về các yếu tố như vị trí, chủ đầu tư, tiện ích nội khu thì theo đánh giá của Võ Văn Thi thì giá Ricca Gò Cát là TỐT.

Hiện tại, chủ đầu tư Điền Phúc Thành vẫn chưa công bố phương thức thanh toán. Tuy nhiên, theo nhận định của Võ Văn Thi và SaleReal Team thì phương thức thanh toán dự án sẽ cực kỳ linh hoạt, tạo điều kiện để các gia đình trẻ, có mức thu nhập trung bình có thể sở hữu.

Hỗ trợ tư vấn đầu tư Ricca Quận 9

Liên hệ hotline: 0934.787.792 – Mr. Thi

Click ở đây để nhận thông tin về giá bán và PTTT mới nhất

Mặt bằng dự án Ricca Gò Cát

Ricca Quận 9 được phát triển với quy mô 1,2 hecta bao gồm 2 tòa tháp cao 18 tầng và 1 tầng hầm. Dự án có tổng cộng 549 căn hộ, 23 căn Shophouse và 28 căn duplex.

mat bang tong thu du an ricca

mat bang tang can ho ricca tang 3 den tang 8

mat bang chi tiet can ho ricca tang 3 den tang 8

mat bang chi tiet can ho ricca tang 9 den tang 18

 

Các căn hộ được thiết kế hiện đại, diện tích nhỏ, tối ưu công năng và phù hợp với những gia đình trẻ. Điểm đặc biệt của dự án đó là số lượng căn hộ 1 + 1PN chiếm tỷ lệ lên đến 76,3%.

mat bang can ho ricca 1+1 phong ngu

Thông tin tổng quan dự án Ricca Quận 9

Tên dự án: Ricca
Vị trí: Ngay điểm giao đường D7 & Gò Cát, Phường Phú Hữu, Quận 9, Tp.HCM
Chủ đầu tư: Công Ty TNHH XD và KD nhà Điền Phúc Thành
Tổng thầu xây dựng: Công Ty Xây Dựng Phước Thành
Tổng diện tích: 12.657 m2
Quy mô: 2 Block cao 18 tầng ( 1 tầng hầm)
Loại hình sản phẩm: 549 căn hộ ( 1 + 1PN, 2PN, 3PN), 23 căn Shophouse, 28 căn duplex
Quản lý và vận hành: CBRE
Hình thức sở hữu: Lâu dài đối với người Việt Nam và 50 năm đối với người nước ngoài
Giá bán: 29tr/m2 ( dự kiến)
Mở bán: Tháng 12/2019 ( dự kiến)
Pháp lý: Đã có GPXD tháng 10/2019

Trên đây là bài viết chia sẻ thông tin và đánh giá những lý do nên mua căn hộ Ricca Quận 9 để ở của Võ Văn Thi. Hy vọng bài viết hữu ích với quý khách. Quý khách còn thắc mắc về dự án mới của Điền Phúc Thành có thể liên hệ trực tiếp cho chúng tôi.

Hỗ trợ tư vấn trực tiếp dự án Ricca Quận 9

Liên hệ hotline: 0934.787.792 – Mr. Thi

Hoặc đăng ký để nhận thông tin nội bộ về Email